vendita - locale commerciale - Via Del Risorgimento 93, Ferrara
dettagli
Inserito: 1 anno e 7 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: locale commerciale
- Stato: non indicato
- Superficie: 41 mq
- Locali: 1
- Bagni: 1
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: pompa di calore
- Clase energetica: E
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato
- Totale Piani: Non indicato
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: non indicato
- Giardino: non presente
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
In posizione centrale a Pontelagoscuro proponiamo in vendita locale commerciale in zona centrale, di passaggio e adiacente ad altre attività quali panificio/pasticceria, tabaccheria, lavanderia,...,.
Facilità di parcheggio, posteggi di carico e scarico davanti all'immobile. Posto al piano terra con una vetrina fronte strada, è composto da un vano, eventualmente divisibile in due ambienti.
Il locale sarà locato a partire dal mese di febbraio 2026 (contratto commerciale 6+6); si acquista pertanto con un'ottima rendita.
L'attuale proprietà ha svolto lavori di ristrutturazione e ammodernamento dell'immobile sostituendo nel 2025 infissi (in pvc e vetrocamera), vetrina, installando un nuovo impianto elettrico certificato e una nuova pompa di calore/aria condizionata in classe A+; sono stati rifatti pavimenti, intonaci e imbiancatura e i servizi igienici (foto non aggiornate).
Molto interessante come investimento.
